Riigikogu
Avaldatud: 4. jaanuar 2026, kell 20:39Ehitustõed: lihtsa juhendi seaduse põhimõtetest
Kui kavatsed ehitada või muuta hoonet, peab see vastama Eesti seadustele. Seadus tagab ohutu, energiatõhusa ja keskkonnasõbraliku ehitise ning aitab vältida probleeme ja trahve.
Jõustub:1. jaanuar 2026
Väljaandja:Riigikogu
Eesti ehitusseadustik kehtestab reeglid, kuidas ehitada, muuta ja kasutada hooneid ning teid. Selle eesmärk on tagada hoonete ohutus, energiatõhusus ning kaitsta keskkonda ja kultuuriväärtusi.
Kui plaanid ehitada või muuta hoonet, pead järgima seadusest tulenevaid nõudeid. Näiteks peab ehitis olema ehitatud vastavalt projekti ning asjakohastele nõuetele. Samuti tuleb jälgida, et ehitate ohutult ja keskkonnasäästlikult.
Kogu ehitustegevus algab loa ja dokumentidega. Ehitamise alguses tuleb esitada ehitusettekanne ja saada ehitusluba. Kui ehitamine on väiksem ja mitte ohtlik, piisab sageli ehitusteatise esitamist. Oluline on, et ehitus on kooskõlas üldise planeeringuga ning teiste regulatsioonidega.
Kui ehitus on valmis, tuleb esitada kasutusteatis või taotlema kasutusluba. Nende abil kontrollitakse, kas hoone on ohutu ja vastab nõuetele. Näiteks energiamärgised ning energiatõhusus näitavad, kui säästlik ja korralik hoone on.
Ekspertidele ja kvalifitseeritud isikutele on seaduses määratud vastutus ning pädevus. Nad peavad koostama ja kontrollima dokumente ning jälgima, et ehitamine vastab seadusele ning ei ohusta kedagi ega keskkonda.
Seadus käsitleb ka teede, rajatiste ning raudtee ehitamist ja hooldust. Kõik tööd peavad olema ohutud ning vastama kohalikele ja Euroopa standarditele. Ehitamine või rekonstrueerimine tuleb teha kooskõlastatult ning vastavalt planeeringutele.
Kui seadusi rikkuv tegevus on ohtlik, võivad karistused olla rahatrahvid või muud sanktsioonid. Segelegi kaardistatakse ja jälgitakse vastavust, et vältida kahjujuhtumeid ning tagada elanike ja keskkonna turvalisus.
Seadus muudab pidevalt ning uued nõuded, näiteks energiatõhususe või keskkonnahoiu alal, näitavad valdkonna arengut ning aitavad kujundada teadlikumat ja turvalisemat ehitusäärtust.
Kui oled planeerimas ehitustöödega tegelev või soovid uut hoonet ehitada, peaksid kindlasti tutvuma seadusega ning vajadusel kaasama eksperte ja ametnikke. Nii võid vältida trahve ning saada korraliku ja ohutu hoone või tee, mis teenib pikki aastaid.
Kui plaanid ehitada või muuta hoonet, pead järgima seadusest tulenevaid nõudeid. Näiteks peab ehitis olema ehitatud vastavalt projekti ning asjakohastele nõuetele. Samuti tuleb jälgida, et ehitate ohutult ja keskkonnasäästlikult.
Kogu ehitustegevus algab loa ja dokumentidega. Ehitamise alguses tuleb esitada ehitusettekanne ja saada ehitusluba. Kui ehitamine on väiksem ja mitte ohtlik, piisab sageli ehitusteatise esitamist. Oluline on, et ehitus on kooskõlas üldise planeeringuga ning teiste regulatsioonidega.
Kui ehitus on valmis, tuleb esitada kasutusteatis või taotlema kasutusluba. Nende abil kontrollitakse, kas hoone on ohutu ja vastab nõuetele. Näiteks energiamärgised ning energiatõhusus näitavad, kui säästlik ja korralik hoone on.
Ekspertidele ja kvalifitseeritud isikutele on seaduses määratud vastutus ning pädevus. Nad peavad koostama ja kontrollima dokumente ning jälgima, et ehitamine vastab seadusele ning ei ohusta kedagi ega keskkonda.
Seadus käsitleb ka teede, rajatiste ning raudtee ehitamist ja hooldust. Kõik tööd peavad olema ohutud ning vastama kohalikele ja Euroopa standarditele. Ehitamine või rekonstrueerimine tuleb teha kooskõlastatult ning vastavalt planeeringutele.
Kui seadusi rikkuv tegevus on ohtlik, võivad karistused olla rahatrahvid või muud sanktsioonid. Segelegi kaardistatakse ja jälgitakse vastavust, et vältida kahjujuhtumeid ning tagada elanike ja keskkonna turvalisus.
Seadus muudab pidevalt ning uued nõuded, näiteks energiatõhususe või keskkonnahoiu alal, näitavad valdkonna arengut ning aitavad kujundada teadlikumat ja turvalisemat ehitusäärtust.
Kui oled planeerimas ehitustöödega tegelev või soovid uut hoonet ehitada, peaksid kindlasti tutvuma seadusega ning vajadusel kaasama eksperte ja ametnikke. Nii võid vältida trahve ning saada korraliku ja ohutu hoone või tee, mis teenib pikki aastaid.