Riigikogu
Avaldatud: 4. jaanuar 2026, kell 20:38Lihtne juhis õigusvastaselt võõrandatud vara maksumuse ja kompensatsiooni kohta Eestis
See artikkel selgitab, kuidas määratakse ja kompenseeritakse õigusvastaselt võõrandatud vara Eestis. Järgige lihtsaid reegleid, et saada oma õigustatud hüvitist.
Jõustub:1. jaanuar 2026
Väljaandja:Riigikogu
Eestis on olemas seadus, mis reguleerib õigusvastaselt võõrandatud vara kompenseerimist. Kui vara, näiteks maa, hoone või aktsia on võõrandatud ebaõiglaselt või ebaseaduslikult, on teil võimalus taotleda selle eest kompensatsiooni. Selleks selgitage esmalt, kuidas määratakse vara maksumus ja millised dokumendid on vajalikud.
Vara maksumuse määramine on erinev sõltuvalt vara liigist ja olukorrast. Kui teie vara võõrandamise aeg on teada, peate esitama vastavaid dokumente, näiteks ostu-müügilepinguid või teisi kinnitusi, mis on väljastatud viimase kolme kuni kuue kuu jooksul enne võõrandamise hetke. Kui te ei oma selliseid dokumente, aitab ekspertiis saada vajalik tõendusmaterjal või määrata vara väärtus spetsialisti abil.
Eksperdid hindavad vara väärtust, võttes arvesse selle suurust, seisukorda ja kasutusotstarvet. Nende ettevalmistatud ekspertiisidektiinid ja hinnangud kehtivad tavaliselt kolm aastat. Kui dokumente ei ole või ekspertarvamust ei saa tehtud, võib maksumuse määramisel rakendada muid standardmeetodeid, näiteks kasutades varasemate tehingute andmeid või hindamiskalkulatsioone.
Kui vara on võõrandatud valesti, võib teie isik esitada nõude või pöörduda kohtusse, et saada õiguslikult kinnitatud vara väärtus ning kahjude hüvitis. Samuti on võimalik saada kompensatsiooni õigusvastaselt võõrandatud vara eest rahas, väärtpaberites või muude hüvitusmeetodite kaudu, mille kohta on täpsem info seaduses.
Kogu protsessis on oluline järgida seaduse nõudeid ning esitada õigusaktide kohaselt vajalikud dokumendid esimesel võimalusel. Kui te ei tea, kuidas maksumust või hüvitist taotleda, soovitatakse vajadusel abi otsida advokaadilt või nõustajalt, kes on spetsialiseerunud varaõigusele.
Seadus annab võimaluse õiglaselt hüvitada vara väärtus, mis on võõrandatud ebaõiglaselt. Selleks tuleb järgida seaduse poolt sätestatud protseduure ning vajadusel kasutada eksperdiabi. Nii saab tagada, et teie õigused ja huvid on kaitstud ning saate õiglast kompensatsiooni oma vara eest.
Vara maksumuse määramine on erinev sõltuvalt vara liigist ja olukorrast. Kui teie vara võõrandamise aeg on teada, peate esitama vastavaid dokumente, näiteks ostu-müügilepinguid või teisi kinnitusi, mis on väljastatud viimase kolme kuni kuue kuu jooksul enne võõrandamise hetke. Kui te ei oma selliseid dokumente, aitab ekspertiis saada vajalik tõendusmaterjal või määrata vara väärtus spetsialisti abil.
Eksperdid hindavad vara väärtust, võttes arvesse selle suurust, seisukorda ja kasutusotstarvet. Nende ettevalmistatud ekspertiisidektiinid ja hinnangud kehtivad tavaliselt kolm aastat. Kui dokumente ei ole või ekspertarvamust ei saa tehtud, võib maksumuse määramisel rakendada muid standardmeetodeid, näiteks kasutades varasemate tehingute andmeid või hindamiskalkulatsioone.
Kui vara on võõrandatud valesti, võib teie isik esitada nõude või pöörduda kohtusse, et saada õiguslikult kinnitatud vara väärtus ning kahjude hüvitis. Samuti on võimalik saada kompensatsiooni õigusvastaselt võõrandatud vara eest rahas, väärtpaberites või muude hüvitusmeetodite kaudu, mille kohta on täpsem info seaduses.
Kogu protsessis on oluline järgida seaduse nõudeid ning esitada õigusaktide kohaselt vajalikud dokumendid esimesel võimalusel. Kui te ei tea, kuidas maksumust või hüvitist taotleda, soovitatakse vajadusel abi otsida advokaadilt või nõustajalt, kes on spetsialiseerunud varaõigusele.
Seadus annab võimaluse õiglaselt hüvitada vara väärtus, mis on võõrandatud ebaõiglaselt. Selleks tuleb järgida seaduse poolt sätestatud protseduure ning vajadusel kasutada eksperdiabi. Nii saab tagada, et teie õigused ja huvid on kaitstud ning saate õiglast kompensatsiooni oma vara eest.